Tras la firma y el anuncio del viernes pasado, el Jefe Comunal habló en DATA Radio acerca de este hecho. “Por charlas que tuve con el Instituto de la Vivienda serán 152 casas” mencionó acerca del número de viviendas.

El pasado viernes, en horas del mediodía, el Intendente Gonzalo Peluso junto a autoridades del ejecutivo municipal realizó la firma de la escritura de seis hectáreas adquiridas por el Municipio en el 2021 y, acto seguido, anunció que iniciará las gestiones con el Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires y el Ministerio de Hábitat.

Esta mañana, en DATA Radio, Peluso se refirió a este hecho el cual él marcó como un paso muy importante. “El viernes se firmó la escritura a nombre de la Municipalidad de Magdalena de la adquisición de suelo urbano para realizar un loteo y, de esta manera disponer de suelo en condiciones óptimas para llevar adelante un plan de viviendas. Esas seis hectáreas estaban tramitando la declaratoria de herederos en tres juzgados y uno de ellos, por razones de burocracia judicial, tardó casi un año en terminar este proceso” señaló el Jefe Comunal magdalenense en primera instancia.

Ante la consulta en la cantidad de lotes que estarán a disposición de los vecinos, recordando que en primer lugar se habían mencionado 230 y hoy son 140, Peluso explicó que se modificó el proyecto urbanístico y esto generó la modificación. “Existen varias modalidades sobre cómo lotear una manzana, uno de ellos consiste en abrir una calle en medio de la manzana y así obtenes más lotes. En su momento, asesorados por el Instituto de la Vivienda, notamos que esta manera resultaba en unidades reducidas en cuanto al tamaño y no eran convenientes para Magdalena”.

Al momento de hablar del proceso adjudicatorio y ante el cuestionamiento por el anuncio realizado en septiembre del 2021 en torno a la preinscripción, el alcalde magdalenense señaló que la misma ya fue realizada y hoy el Municipio cuenta con una base de datos de los preinscirptos. “La Secretaría de Gobierno estuvo registrando a los preinscriptos y controlando que se cumplan los requisitos. Con ese listado la adjudicación se puede hacer por prioridad, mediante un sistema que baja el Instituto de la Vivienda, o por sorteo en caso de que el número de preinscriptos sobrepase la cantidad de lotes disponibles. En caso de ser así, lo cual seguramente lo sea (NdR: en 2021 el número de preinscriptos superaba las 2000 personas), se realizará un sorteo público con escribano”.

Siguiendo con el mencionado anuncio de los 230 lotes sociales realizado en septiembre del 2021, Peluso remarcó que eso depende del Municipio pero que, lo que respecta a las viviendas corre por cuenta de organismos provinciales y/o nacionales. “Los lotes existen, dependiendo de cómo hagamos la urbanización serán 230, 250 o 260 pero están a disposición del Municipio. Por otra parte las viviendas dependen de Provincia o Nación, lo que he conversado con el Instituto de la Vivienda son 140+12 casas. Esto es así porque 140 van a ser construidas en un predio y las restantes 12 en otro, en total son 152 viviendas”.

Por último Peluso se refirió a las críticas realizadas desde la oposición, tanto desde el Frente de TODOS como desde el EPA, en cuanto a la cercanía con un nuevo proceso electoral y el aprovechamiento de la necesidad de los vecinos por acceder a su casa. “Acá no hay ninguna especulación electoral, entiendo que la oposición algo tiene que decir pero también hay que ser realistas y saber que un plan de viviendas tarda entre 10 y 11 meses en gestarse. No fue el mismo error (en referencia a realizar un anuncio sin haber tener los lotes previamente) porque ganamos tiempo desde ese anuncio. Hemos realizado trabajos de agrimensura, tenemos los proyectos de agua y cloacas listos a ejecutar y en similar situación el de electrificación”.