10 de mayo de 2025
馃敽 Alquilar en Magdalena cuesta cada vez m谩s: subas por encima de la inflaci贸n
馃搱 Los precios de los alquileres en Magdalena y la región registraron fuertes aumentos durante el primer trimestre de 2025, según un relevamiento realizado por DATA. El estudio reveló que, en marzo, alquilar un departamento de dos ambientes costó en promedio $396.889,un valor que representa una parte significativa del ingreso de buena parte de la población.
馃捀 Las subas de precios se dieron en un contexto de baja inflacionaria, pero los alquileres aumentaron aún más que el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Mientras que la inflación fue del 2,2% en enero, los alquileres subieron 8,9%. En febrero, el IPC fue de 2,4% y las rentas aumentaron 6,5%. En marzo, la diferencia se mantuvo: 3,7% de inflación frente a un incremento del 5,3% en los precios de alquiler.
馃彔 Solo los monoambientes y las casas de dos ambientes quedaron por debajo del promedio inflacionario.
馃搳 El informe detalla que el alquiler de un dos ambientes representa el 136% del Salario Mínimo, Vital y Móvil (SMVM), que en ese mes fue de $292.446. También representa el 114% de una jubilación mínima, si se suman los bonos que llevaron ese ingreso a $349.121.
馃懆馃彨 El impacto varía según el sector. Para los maestros de primaria, que en marzo cobraron $587.167, alquilar representa el 68% del sueldo. En tanto, los trabajadores estatales bonaerenses, con un ingreso promedio de $692.949, destinan el 57% de su salario a pagar un alquiler de dos ambientes en la ciudad.
馃搲 "Es un porcentaje altísimo si se compara con el ideal sugerido por organismos internacionales, que recomiendan no superar el 30% del ingreso en vivienda", señalan los especialistas en la materia. Esto deja en evidencia una presión creciente sobre los ingresos de quienes alquilan.
馃搶 Precios promedio de marzo en Magdalena:
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Monoambientes: $294.229
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Dos ambientes : $396.889
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Tres ambientes : $507.843
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Casas de dos ambientes: $459.842
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Casas de tres ambientes: $605.317
馃摙 El aumento sostenido de las rentas deja planteado un interrogante que preocupa tanto a inquilinos como a especialistas del sector: ¿Cómo sostener el acceso a la vivienda en un contexto económico que expulsa a quienes no tienen propiedad?
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